购房合同签署完毕，想要退房应该怎么操作？

能否退房需视合同约定及退房缘由。依据《合同法》，有约定按约定处理；无约定，因开发商原因可退房，无理由退房需协商。不及时处理可能导致违约或损失扩大。
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退房操作需依合同约定或退房原因定。有约定退房条款的，按约定执行；无约定的，需与开发商协商或依据法律规定处理。选择方式时，应优先考虑合同约定，其次考虑协商，最后考虑法律途径。
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退房需依情况定。具体操作：1.有约定退房条款，按合同约定支付违约金并办理退房；2.无约定，因开发商违约，可要求退房并赔偿；3.无理由退房，需与开发商协商，达成一致后退房。