第一手房东卖掉了房子,但房子的押金以前没有

余姚法律咨询 2025-04-06
房东不退押金可起诉解决。其行为已违约,依据《合同法》相关规定,应退还押金并支付违约金。若不及时处理,可能导致你的权益持续受损,且难以追回押金及应得赔偿。
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起诉前需准备。具体操作:1.收集租赁合同、支付记录等证据;2.确保租赁关系已结束且无违约事项;3.保留相关证据,如聊天记录、房间状况照片等;4.撰写起诉状,明确诉求为退还押金及支付违约金;5.提交至法院,等待开庭审理。
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处理此类问题常见方式为协商与起诉。协商不成时,建议选择起诉,因房东行为已违反《合同法》,通过法律途径可更有效维护自身权益,要求退还押金及支付违约金。

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