预付了一年房租但只租了两个月,能否要求房东

余姚法律咨询 2025-04-20
能要求房东退款,但需协商或依据合同条款。依据《合同法》,合同无约定应履行,不履行则违约。长期不处理,可能损失已付租金,且面临违约责任。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东友好协商退款;若协商无果,可依据合同条款通过法律途径解决,选择诉讼时需准备充分证据。
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可要求退款。操作如下:1.检查合同是否有退租条款,按约定执行;2.无条款则与房东协商,提出合理退款请求;3.协商不成,咨询律师,准备证据,考虑诉讼。
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