住房墙体出现裂缝怎么办

房子墙体开裂需及时处理。可与开发商协商维修，或找第三方维修，也可向消费者协会投诉，甚至上诉法院。依据相关法律法规，房屋质量问题开发商需负责维修。《商品房销售管理办法》规定，开发商需保证房屋质量，若不及时处理，裂缝可能扩大，影响居住安全，甚至造成房屋结构损坏。
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房子墙体开裂，法律上常见的处理方式有协商维修、第三方维修、投诉消费者协会、上诉法院及解约退房。建议先与开发商协商，无果后可选择第三方维修或投诉消费者协会，仍无法解决则可考虑上诉法院或解约退房。
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房子墙体开裂处理方式如下：1. 协商维修：直接与开发商沟通，要求其安排维修。2. 第三方维修：若开发商不配合，可自行找专业维修公司处理，并保留相关证据。3. 投诉消费者协会：向消费者协会投诉，请求介入调解。4. 上诉法院：若协商与调解均无果，可准备相关证据，向法院提起诉讼。5. 解约退房：如房屋质量问题严重，可与开发商协商退房，并要求其承担相应责任。